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ポートフォリオPORTFOLIO SUMMARY

2019年2月28日現在

物件番号
(注1)
物件名称
所在地
延床面積
(㎡)
(注2)
取得価格
(億円)
(注2)
鑑定評価額
(億円)
(注2)(注3)
投資比率
(%)
築年数
(年)
(注4)
PML値
(%)
(注5)
昇順 降順 昇順 降順 昇順 降順 昇順 降順 昇順 降順 昇順 降順
東京-1 ロジポート橋本 (注6) 145,801 212 229 11.2 4 1.3
東京-2 ロジポート相模原 (注7) 200,045 230 253 12.2 6 0.5
東京-3 ロジポート北柏 104,302 253 288 13.4 6 0.9
東京-5 ロジポート流山B棟 133,414 266 291 14.1 11 2.3
東京-6 ロジポート東扇島A棟 100,235 190 195 10.0 32 6.5
東京-7 ロジポート東扇島B棟 117,546 191 213 10.1 28 6.2
東京-8 ロジポート東扇島C棟 116,997 237 250 12.5 17 6.3
東京-9 ロジポート川越 50,742 119 122 6.3 8 4.4
東京-10 ロジポート平塚新町 29,067 69 72 3.6 3 5.2
大阪-1 ロジポート堺南島町 30,696 81 85 4.3 2 6.5
大阪-2 ロジポート堺築港新町 20,428 41 45 2.2 1 7.6
合計/平均(物件) - - - - - -
(注1) 2019年2月末日時点で保有している11物件に、2019年4月15日付「国内不動産信託受益権の取得及び譲渡に関するお知らせ」で発表したロジポート流山A棟を除きロジポート堺築港新町を加えた物件を記載しています。
(注2) 延床面積、取得価格及び鑑定評価額は、単位未満を切り捨てて記載しています。延床面積は物件全体の数値を記載しています。
(注3) 鑑定評価額は、2019年2月28日を価格時点とする鑑定評価額を記載しています。
(注4) 築年数は、原則として主たる建物の登記簿上の新築年月日から2019年2月28日までの期間を算出し、小数点以下を四捨五入して記載しています。また、ポートフォリオ平均の欄は、取得価格で加重平均し、小数点以下を四捨五入して算出した数値です。
(注5) PMLは、2019年4月付東京海上日動リスクコンサルティング株式会社作成の「11物件建物地震リスク調査ポートフォリオ解析報告書」に基づき記載しています。
(注6) 「ロジポート橋本」の取得価格及び鑑定評価額は、取得済の信託受益権の準共有持分割合(55%)に相当する金額を記載し、延床面積は、物件全体の数値を記載しています。
(注7) 「ロジポート相模原」の取得価格及び鑑定評価額は、取得済の信託受益権の準共有持分割合(51%)に相当する金額を記載し、延床面積は、物件全体の数値を記載しています。

不動産対応証券 その他

番号 タイプ 概要 取得価格
(億円)
備考
LLR-01 優先出資証券 「ロジポート尼崎」を裏付資産とする尼崎プロパティー
特定目的会社の優先出資証券
12.2
合計 12.2  
(注) 取得価格は、表示単位未満を切り捨てて記載しています。